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贷款方案

什么是雇主证明信(WVOE)贷款

一般情况下,贷款银行会审查借款人的退税记录和工资条,或者对于公司老板,注册会计师出具的损益表(profit & loss statement)。但有些情况,比如餐馆的服务员,在报税的时候,会隐瞒一些现金收入(小费),导致他们的退税表上的收入非常低,无法获得贷款。或者餐馆老板为了省税,报了大量的设备折旧,也导致退税收入很低。为了解决这些类人的贷款难题,贷款机构推出了雇主证明信贷款,英文叫Written Verification of Employment ,简称WVOE。

什么是Hard Money Loan(短期抵押贷款)

Hard Money Loan,网络上很多地方被硬翻译成“赢钱贷款”,目前还没有一个合适的中文名称。它是房地产抵押贷款(mortgage loan)的一种,但是显著的区别于普通的房产贷款。Hard Money Loan是急需用钱的借款者的”最后的手段“(last resort),并且贷款期限短,也因此很多时候被认为是过桥贷款。

完全不查收入贷款

自住房、投资房或者度假屋 不看税表、工资单、或者雇主证明 20% 到 25%首付 Cash-out最高70% 最低640信用分 贷款额 $10万到$300万 大额存款不超过贷款额的10%即可 3~6个月的Reserve(储备金) 接受first time home buyer