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2024年佛罗里达州表现最好和最差的学区排名

佛罗里达州教育局在2024年七月公布了2024年全州各公立学校学区以及单独学校的评分结果，评出了哪些学区表现最好，哪些稍逊一筹。这份“成绩单”是根据州政府制定的一套标准打分，主要参考学生在英语、数学、科学、社会学科等方面的成绩，以及毕业率、中学和高中学生的进阶课程表现，还有对弱势学生群体的关注度等综合表现。

Homestead的三大作用

Homestead exemption是homestead的最主要用途。也是我们申请homestead主要动力。除了省钱的buff，它还有几个用途，也是非常的实用。它的第二个用途，叫homestead protection。Homestead第三个用途是对幸存配偶/未成年孩子的保护。

2024年10月7号每周利率

大家好，今天是10月7号，星期一。上周五劳工部发布了9月份的就业数据。其中新增的就业岗位25万4千个，远超过经济学家预期的14万个。报告发布后，10年期国债收益率大幅上涨。导致房贷利率也快速上扬。
其中，查收入自住房的利率为6.375%；查收入投资房利率7.75%；查收入jumbo loan贷款率6.375
半查收入自住房利率6.625%；不查收入投资房利率6.625。利率每天变动。欢迎联系Dustin查询最新的利率

2024年佛州大学最新排名变动

佛罗里达州在《美国新闻与世界报道》中连续八年被评为高等教育第一。但今年早些时候发布的最佳大学排名中，该州一些顶尖学校的排名有所下降。其中，位于Gainesville的University of Florida在公立大学中从第六名滑落至第七名，距离连续两年进入前五名仅两年时间。该州的旗舰学校在美国所有大学（公立和私立）中也下降了两个名次，降至第30名。

什么是雇主证明信(WVOE)贷款

一般情况下，贷款银行会审查借款人的退税记录和工资条，或者对于公司老板，注册会计师出具的损益表(profit & loss statement)。但有些情况，比如餐馆的服务员，在报税的时候，会隐瞒一些现金收入(小费)，导致他们的退税表上的收入非常低，无法获得贷款。或者餐馆老板为了省税，报了大量的设备折旧，也导致退税收入很低。为了解决这些类人的贷款难题，贷款机构推出了雇主证明信贷款，英文叫Written Verification of Employment ，简称WVOE。

美国买房贷款的流程

在美国做房屋贷款是一件费时费力的事情，牵涉到很多的方面。整个贷款流程头绪非常多，根本无法一一列举。本文把粗略的在美国买房贷款流程呈现出来，让借款人对于大致的流程、什么时候该做什么、有一个初步的了解。